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토지이용계획열람 방법, 발급방법
@게임@ 2023. 5. 25. 15:15부동산 투자는 큰 돈이 들어가는 투자 수단이지만, 이를 위해서는 토지 매입이 필요합니다. 하지만 토지를 매입하기 전에 꼭 확인해야 할 사항들이 있습니다. 이를 위해 반드시 알아야 할 서비스가 '토지이용규제 정보서비스'입니다. 이 서비스를 통해 토지의 이용계획을 확인할 수 있으며, 이를 통해 부동산 투자에 대한 안정적인 결정을 할 수 있습니다.
토지이용계획 확인원
'토지이용 계획 확인원'은 토지 이용에 대한 계획을 확인할 수 있는 서비스입니다. 이를 통해 알 수 있는 것들은 법정동 이름, 건축 가능한 건물의 종류, 사용을 제한하는 용도, 행위 제한 내용, 토지의 모양과 범위를 확인할 수 있는 지도, 건폐율 및 용적률, 층수, 높이 제한, 도로 조건, 건축선, 과거부터 현재까지의 공시지가 변화, 허가가 필요한 공식 기관이나 부처 등이 있습니다. '토지이음'이라는 사이트에서 '토지이용계획원'을 조회할 수 있으며, 토지이용규제정보서비스에서는 각 지역에서 추진하고 있는 도시 계획도 확인이 가능합니다.
토지e음을 통한 토지이용계획 확인
"토지e음" 홈페이지에서 토지이용계획을 확인할 수 있습니다. 주소 검색이나 주소 지도를 이용하여 원하는 토지의 이용계획을 찾을 수 있으며, 해당 토지의 지번, 도로명, 면적, 공시지가, 지역지구 등에 대한 정보를 확인할 수 있습니다. 인접한 토지의 이용계획도 함께 확인할 수 있습니다.
토지이용계획확인서 발급 및 열람 방법
토지이용계획확인서는 토지에 대한 도시계획의 결정사항 및 도시계획구역내의 행위의 허가제한 등을 확인할 수 있는 서류입니다.
토지이용계획확인서 유료 발급 방법
정부24 홈페이지에서 인터넷으로 발급 가능하며, 처리기간은 1일이고 수수료는 지자체 조례에 따라 정해집니다.
토지이용계획확인원 무료 열람 방법
토지이용규제정보서비스에서 검색하여 열람 가능합니다. 지역지구, 가축사육제한구역, 최고높이 제한지역 등을 확인할 수 있습니다.
토지이용계획확인서 보는 방법
- 지역지구 등을 확인하고, 해당 지구에 따른 행위제한 등을 알 수 있습니다.
- 확인도면과 함께 보면 이해하기 쉬워집니다.
- 국토의 이용 및 계획에 관한 법률과 다른 법령 등에 따라 지역지구가 지정됩니다.
링크
토지 투자는 큰 돈이 들어가는 만큼 사전에 충분한 정보 수집이 필요합니다. 토지이용계획확인서를 비롯한 관련 서비스를 이용하여 부동산 투자에 대한 안정적인 결정을 할 수 있도록 노력해보세요.