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SGI 전세보증보험 특징 가입 시 주의사항
@게임@ 2023. 10. 8. 23:12전세금 반환보증보험, 바로 'SGI 전세보증보험'에 대해 알아보겠습니다. 전세는 많은 돈을 들여 집주인에게 맡기는 거래로, 그 안전성은 중요합니다. 이런 상황에서 'SGI 전세보증보험'은 전세금 반환에 대한 불안함을 해소해줍니다.
전세금 반환보증보험이란?
전세금 반환보증보험은 전세금을 돌려받을 때의 불안한 상황을 대비하는 보험입니다. 전세는 월세와는 다르게 일정 금액을 집주인에게 맡기고 계약 기간이 끝나면 돌려받는 형태입니다. 그런데 만약 전세금을 돌려받지 못할 경우를 대비하여 전세 보증보험을 가입하는 것이 좋습니다.
SGI 전세보증보험의 특징
- 보증금액: 아파트는 제한 없음, 일반 주택은 10억원 이내.
- 보증한도: 계약서 상의 임차 보증금 전액에서 선순위 채권과 지연손해금을 차감.
- 보증기간: 계약 기간 + 30일.
- 보증료: 연 0.192%.
- 가입대상: 도시형생활주택, 단독, 다가구, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 아파트.
- 공인중개사 중개, 계약/확정일자/전입신고 필수.
전세보증보험 가입 시 주의사항
- 주거 형태로 아파트, 빌라, 주거용 오피스텔 중 하나여야 합니다.
- 계약한 당사자가 가입을 해야 합니다.
- 집에 전입신고를 하고 주민센터에서 확정일자를 받아야 합니다.
- 공인중개사를 통해 계약을 해야 하며, 직거래로 계약하면 보증보험에 가입할 수 없습니다.
- 임차인은 1명이어야 하고, 집주인이 개인이어야 합니다.
- 전세 대출을 받을 때 질권설정, 채권양도, 전세권부근저당 등이 없어야 전세 보증보험을 가입할 수 있습니다.
- 서류는 1개월 이내에 발급받은 것이어야 합니다.
- 청년 가구, 모범납세자, 전자 계약 등의 경우 보증료 할인 혜택이 있을 수 있습니다.
SGI vs. HUG vs. HF 전세보증보험 비교
아래는 SGI, HUG, HF의 전세보증보험 상품을 비교한 표입니다.
| 구분 | SGI | HUG | HF |
| 보증금액 | 아파트는 제한 없음 | 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 | 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 |
| 보증한도 | 계약서 상의 임차 보증금 전액에서 선순위채권과 지연손해금을 차감 | 주택가격 5억원 이하 100% 보증, 그 이상은 1000만원 한도 | 주택가격 5억원 이하 100% 보증, 그 이상은 1000만원 한도 |
| 보증기간 | 계약기간 + 30일 | 계약기간 중 최대 2년 | 계약기간 중 최대 2년 |
| 보증료 | 연 0.192% | 연 0.1% | 연 0.1% |
| 가입대상 | 도시형생활주택, 단독, 다가구, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 아파트 | 주택가격 5억원 이하 주택에 한함 | 주택가격 5억원 이하 주택에 한함 |
| 공인중개사 중개 필수 | 필수 | 선택 | 선택 |
| 계약/확정일자/전입신고 필수 | 필수 | 선택 | 선택 |
결론
전세금 반환보증보험은 전세계약 시 안전을 위해 고려해야 하는 중요한 사항 중 하나입니다. SGI 전세보증보험은 다양한 혜택과 안정적인 서비스로 전세금 반환 시의 불안함을 해소해 줍니다. 가입 시 주의사항을 잘 숙지하고, 다른 전세보증보험 상품과 비교하여 자신에게 가장 적합한 보험을 선택하는 것이 중요합니다. 집주인과 임차인 양측 모두에게 안전한 전세 계약을 맺을 수 있도록 노력하십시오.
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